1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
岡崎市
20.2万円/㎡
前年比+32.8%
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サンアメニティ岡崎駅II
愛知県岡崎市柱町
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩6分
1997年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,875万円
28.9万円/㎡
2,017
2,589
3,160
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,160万円
26.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サンアメニティ岡崎駅II
3,080万円（31.0万円/㎡）/ 12階 / 99.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,080万円 | 31.0万円 | 12階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,999万円 | 30.2万円 | 12階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,180万円 | 32.0万円 | 12階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンアメニティ岡崎駅II 岡崎市柱町 | 岡崎駅6分 | 3,080万円 | 31.0万円 | 99.4㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アーバンライフ大門 岡崎市大門四丁目 | 大門駅12分 | 2,150万円 | 25.0万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 2,390万円 | 24.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/12 | 中央マンション大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅3分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/15 | サンアメニティ石神弐番館 岡崎市井田町 | 北岡崎駅19分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/29 | シャトレー康生ツインズ南館 岡崎市能見通 | 岡崎公園前駅18分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴァンクレール戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 六名駅12分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション緑丘通り 岡崎市柱曙二丁目 | 岡崎駅9分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | バンベール竜美ヒルズ 岡崎市竜美新町 | 男川駅1分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンシティ上地 岡崎市上地五丁目 | 岡崎駅33分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、岡崎市では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は岡崎市の平均と比較して53.5%割高です。